הלובי הוא הרושם הראשוני, ואין לו הזדמנות שנייה

מעצבת הפנים צביה קזיוף מתכננת חללי לובי בפרויקטים למגורים ברחבי הארץ כבר שנים ארוכות, ולשיטתה מדובר היום בחלק בלתי נפרד מהמותג של כל פרויקט ובגורם שמשפיע ישירות על ערך הנכס. בשיחה היא מסבירה למה כל החלטה עיצובית חייבת להתקבל עוד לפני שהבניין מאוכלס

מערכת בית ונוי

7 דקות קריאה

12-08-2026

רוצים להיות הראשונים לדעת מה חדש בעולם העיצוב? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ של בית ונוי.

"אין דבר כזה הזדמנות שנייה ללובי", אומרת צביה קזיוף, מעצבת פנים ותיקה שאחראית לתכנון ולעיצוב של חללי לובי רבים ברחבי הארץ, החל ממגדלי מגורים רבי קומות ועד בנייני בוטיק יוקרתיים. מניסיונה בתחום היא רואה שינוי ברור באופן שבו קבלנים ויזמים מתייחסים לחלל הזה.

לדבריה, הם מבינים היום שהלובי הוא חלק בלתי נפרד מהמותג של הפרויקט, וגם חלל בעל השפעה ישירה על ערך הנכס. "הלובי הוא הפנים של הבניין. זה החלל הראשון והאחרון שהאדם רואה, ומשם מתחילה החוויה. גם לדיירים וגם לרוכשים פוטנציאליים חשוב לדעת שהכניסה לבית משדרת את אותה איכות שהובטחה להם בפרוספקט".

לובי בפרויקט בהרצליה בעיצוב צביה קזיוף. צילום: אלעד גונן

קזיוף מדגישה שבעבר הלובי היה תוספת מאוחרת לתכנון, ואילו היום הוא חייב להיות חלק בלתי נפרד משלב התכנון האדריכלי עצמו. "ברגע שהבניין אוכלס, כמעט בלתי אפשרי לגייס את הדיירים להשקעה מחודשת בלובי", היא מסבירה. "כל החלטה בנושא, חומרים, גובה, תאורה, תקרה, צבעים, צריכה להתקבל מראש. אחרי האכלוס, זה פשוט לא קורה".

היא מציינת שיקול נוסף שמעסיק אותה כמעצבת והוא גובה הלובי. "יזמים", היא מסבירה, "לא רוצים לובי עם חלל כפול כי זה 'גוזל' שטח דירות, וזה לא כלכלי. הפתרון שאנחנו מוצאים הוא לובי בגובה של ארבעה מטרים, הוא נותן תחושת גודל ויוקרה, בלי לבזבז שטח בנוי. זו החלטה חכמה שגם מעלה את איכות דירות הגן, שנהנות מתקרה גבוהה יותר".

לובי בפרויקט במודיעין בעיצוב צביה קזיוף, צילום: אלעד גונן

לפי קזיוף, "לובי מוצלח הוא לאו דווקא הלובי הכי יוקרתי, אלא זה שמתאים בצורה מדויקת לאופי הבניין ולמיקומו". היא מתארת את תהליך החשיבה כך: "כשאנחנו ניגשים לתכנון, אנחנו קודם כול בוחנים את האזור, את סוג הפרויקט ואת קהל היעד, אם זה בניין בוטיק בצפון תל אביב, פרויקט למשפחות צעירות, או מגדל במרכז עירוני. רק אז נולדת השפה העיצובית".

באחד הפרויקטים האחרונים שלה, לובי בבניין נמוך יחסית, בחרה קזיוף לעבוד עם גוונים בהירים במיוחד ותקרה בגימור מט מבריק שמשמשת כמעין מראה. "האפקט יצר תחושת גובה ופתיחות. גם לובי קטן או חשוך יחסית יכול להפוך למרשים בעזרת בחירות נכונות של צבעים וחומרים".

לובי בפרויקט בבאר יעקב. עיצוב: צביה קזיוף, צילום: עמית גושר

גם הקומה שלכם ראויה לעיצוב

קזיוף מספרת גם על שינוי מגמה מעניין: "אם בעבר כל ההשקעה הופנתה ללובי הראשי, היום גם הלוביים הקומתיים זוכים לתשומת לב עיצובית." לדבריה, היזמים מבינים שרוב הדיירים נכנסים ויוצאים דווקא דרך הקומה שלהם, ולכן חשוב שגם שם תהיה חוויה אסתטית. "לא חייבים תקציבים גדולים, לפעמים זה רק גוף תאורה מדויק, או כיתוב עדין על הקיר שנותן תחושת בית מלון. זו מחווה קטנה, אבל היא משנה את כל התחושה".

לובי בפרויקט במודיעין בעיצוב צביה קזיוף, צילום: אלעד גונן

עוד אומרת קזיוף, "התקשר אליי יזם וביקש לדעת האם הלובי יהיה במדויק כמו ההדמיות, כי זו דרישה של רוכשים פוטנציאליים. אנשים מבינים את החשיבות של הלובי, ועד כמה היא המיתוג של הפרויקט שווה ערך לכסף עבור היזם".

כך למשל, בלובי חדש שתכננה עבור קבוצת לוינשטיין, במגדל בן 26 קומות, שילבה קזיוף כיתובי השראה על הקירות בדומה לבתי מלון, מה שהוסיף מגע אישי וחם גם בחללים הציבוריים הקטנים יותר.

עיצוב של צביה קזיוף בפרויקט בבאר יעקב. צילום: עמית גושר

"לובי מוצלח", אומרת קזיוף, "הוא לא רק יפה, הוא מספר סיפור. הוא מגדיר את הזהות של הבניין ושל מי שגר בו." לדבריה, דווקא בפרויקטים קטנים ובבנייה עירונית צפופה האתגר גדול יותר. "בבנייני בוטיק בתל אביב, הקהל מתוחכם, טייל בעולם וקשה לרגש אותו. שם אני מחפשת את הדיוק, חומרים טבעיים, תאורה רכה, פרופורציות נכונות ואלמנטים שנותנים תחושת יוקרה מאופקת".

לובי בהרצליה בעיצוב צביה קזיוף. צילום: אלעד גונן

אחת הדוגמאות הבולטות מעבודתה היא פרויקט בבאר יעקב, שבמסגרתו זכתה בפרס בינלאומי על עיצוב לובי במסגרת "מחיר למשתכן". "זה הוכיח לי שלובי לא חייב להיות יקר כדי להיות מעורר השראה", היא אומרת. "עם מחשבה, תעוזה והבנה של הסביבה, אפשר לייצר קסם".