גידי בר אוריין, צילום: עמית גרון
אדריכלות
גידי בר אוריין: "האדריכלות של המאה ה-21 צריכה לעסוק בשכונות, לא רק בבניינים"
בראיון לבית ונוי מסביר האדריכל שתכנן את TELAVIVA, פרויקט הדגל של קבוצת אלמוג בדרום תל אביב, למה דווקא באזור הזה אפשר סוף סוף לתכנן שכונה שלמה - ולא רק בניין בודד
"האדריכלות של המאה ה-21 צריכה לעסוק בשכונות, לא רק בבניינים", אומר האדריכל גידי בר אוריין, ממשרד בר אוריין אדריכלים, בראיון לבית ונוי. לדבריו, מוקד הפיתוח של תל אביב היה במשך עשרות שנים במרכז העיר, וכיום דווקא דרום העיר הפך למרחב שבו אפשר לחשוב מחדש על הדרך שבה מתפתחת עיר שלמה. "מרכז תל אביב עבר לאורך השנים תהליך של עליית ערך, שהפך אותו לפחות נגיש עבור חלקים גדולים מהאוכלוסייה", הוא אומר. "זהו תהליך טבעי שעוברות ערים מצליחות, אבל הוא מחייב אותנו לחשוב כיצד מייצרים מוקדי חיים חדשים שישמרו על המגוון האנושי שהיה תמיד אחד ממאפייניה של תל אביב. האתגר של האדריכלות אינו לעצור את השינוי, אלא לתכנן אותו נכון".
פרויקט telaviva, קבוצת אלמוג. הדמייה: viewpointשכונה שלמה במקום מגרש בודד
בר אוריין מסביר שההבדל המרכזי בין מרכז העיר לדרומה נמצא בקנה המידה של התכנון. "במרכז העיר ההתחדשות מתבצעת כמעט תמיד על מגרשים קטנים, ולכן עיקר תשומת הלב מופנה לבניין עצמו. בדרום העיר אפשר לתכנן את מה שבאמת חשוב, הרחובות, המרחב הציבורי, מערכת השטחים הפתוחים והמפגש בין אנשים. מבחינתי, אדריכלות טובה לא מתחילה בבניין אלא ברחוב". הוא מוסיף שמרכז העיר בנוי ממגרשים קטנים, שבכל מגרש יש בניין ואין ביניהם כלום מלבד שאריות שטח. בדרום העיר, הוא מסביר, המצב הפוך, ושטחים ירוקים גדולים יכולים לרוץ בין הבניינים ולתת לכל בניין פנים גם לרחוב וגם לירוק.
פרויקט telaviva, קבוצת אלמוג. הדמייה: viewpoint
פרויקט telaviva, קבוצת אלמוג. הדמייה: viewpointהוא מדגיש, כי בנייה לגובה, נושא שמעורר לעיתים חשש, היא דווקא חלק מהפתרון ולא הפוכה לו. "בנייה לגובה אינה עומדת בסתירה לאיכות החיים, אלא להפך. כאשר מרכזים את הבינוי ומשחררים קרקע לטובת הציבור, אפשר לייצר שדרות, גינות, כיכרות, מבני ציבור ומסחר שכונתי. המרחב שנוצר בין הבניינים הוא זה שמגדיר את איכותה של שכונה. עיר טובה אינה נמדדת במספר המגדלים שלה, אלא באיכות החיים שהיא מאפשרת". עם זאת הוא מסתייג ממגדלים בלעדיים. "אני לא בעד מגדלים באחוזים גבוהים, אני בעד שילובים. ברגע שעושים שכונות אנונימיות רק של מגדלים, כל השטחים בין הבניינים הם שטחים לא איכותיים ואין תחושה של אורבניות. מצד שני, אם הולכים רק על בניינים נמוכים, לא מקבלים שטחי קרקע שאפשר להפוך לשטחים ירוקים איכותיים. החיבור בין השניים הוא הפתרון". דווקא המרקמיות של האזור, הוא מסביר, מאפשרת לשלב בנייה נמוכה וגבוהה זו לצד זו, כך שכל דייר יכול לבחור לא רק גובה אלא סגנון חיים שלם, אורבניות קלאסית קרובה לרחוב ולירוק, או אורבניות מודרנית עם נוף פתוח למעלה, ולהרגיש בכל מקרה שייכות וקהילתיות בתוך אותה שכונה.
פרויקט telaviva, קבוצת אלמוג. הדמייה: viewpointשדרה שחוזרת לחיים
בר אוריין מסביר שהתחבורה הציבורית, ובראשה הרכבת הקלה, שינתה את מפת העיר ואת מה שנחשב כיום קרוב או רחוק ממרכזה. הוא נותן דוגמה מהיומיום, של מי שעובד במשרד שלו ברוטשילד ובוחר לגור בדרום העיר. "הוא עדיין בתל אביב, עדיין קרוב לים, עדיין יושב על ציר אורבני חזק. הוא בעשר דקות ברכבת מגיע מהבית עד לתחנת אלנבי, ומגיע לרוטשילד בעוד חמש דקות הליכה". לדבריו, מדובר בסיטואציה שכמעט לא הייתה קיימת בתל אביב עד כה, שבה אפשר להיות בעיר ובו בזמן טיפה מרוחק ממרכזה, ועדיין לקבל את כל האיכויות שלה. הוא משווה זאת לאזורים אחרים בעיר, כמו שדה דב, שלמרות שהם קרובים יותר גיאוגרפית למרכז, לא מצליחים ליצור את אותה תחושת חיבור, בעוד שבדרום, בזכות התכנון והרכבת, למרות הריחוק בפועל מרגישים קרוב מאוד למרכז העיר.
פרויקט telaviva, קבוצת אלמוג. הדמייה: viewpointכרגע, הוא מוסיף, האזור בנוי בעיקר מבתי שיכון נמוכים בניצב לכביש, מצב שהוא מגדיר כהפך הגמור מאורבניות. אבל לאורך שדרות ירושלים, משני צדדיה, קמים כיום כמה מתחמי מגורים נוספים, ולדבריו כולם, כולל שני הפרויקטים שהוא מתכנן ביפו ג' וביפו ד', בחרו ללכת באותו כיוון בדיוק. "בסיוע גדול של העירייה מקבלים פה שפה של אדריכלות שמלווה את הרחוב, אדריכלות תל אביבית ואורבנית, ובכל השטחים שביניהם יש הרבה שטחי ציבור, גני ילדים וגינות משחק. זה לא 'העתק-הדבק', אבל הפרויקטים מדברים אחד עם השני". לדבריו, השדרה עצמה, שבקטע הצפוני שלה היא כבר שדרה עירונית ופעילה, מתפרקת לגמרי בקטע הזה, והמתחמים החדשים שקמים משני צדדיה הם אלה שאמורים להחזיר אותה להיות שדרה אורבנית, נגישה ופעילה לכל אורכה.
פרויקט telaviva, קבוצת אלמוג. הדמייה: viewpointהדוגמא של TELAVIVA
הגישה הזאת באה לידי ביטוי בתכנון TELAVIVA, פרויקט הדגל של קבוצת אלמוג בשדרות ירושלים ביפו, שיצא לדרך בשבוע שעבר. המתחם משתרע על פני כ־26 דונם וכולל 800 יחידות דיור ב־12 מבנים בגובה 9 עד 29 קומות, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור וכ־6.7 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים, ובהם שדרה ירוקה ופארק בהשראת הנוף המקומי. בפרויקט משולבים בניינים נמוכים, בינוניים וגבוהים, כשהבניינים הנמוכים יושבים על השדרה עם קומות מסחריות בקרקע, והבניינים הגבוהים מאפשרים את השטחים הירוקים הגדולים שביניהם.
בר אוריין מעריך שהשינוי לא יישאר מקומי. "לא רק שם, גם בכל האזור הזה של דרום תל אביב יש תהילות אורבנית מאוד גדולה, ובעוד עשר שנים לא יכירו את האזורים האלה בכלל. זה ייראה אחרת לגמרי".
פרויקט telaviva, קבוצת אלמוג. הדמייה: viewpoint
פסטיבל העיצוב של קומו: "הגבול אינו קו המפריד בין מקומות, אלא מרחב של מפגש"
מעצבים דירה קטנה? זה מה שאתם צריכים
הבית הגלילי שלא מפחד מצבע
"האדריכלות צריכה לייצר שפע מתוך מחסור"
"כשאת הלקוחה של עצמך אין מקום לתירוצים או לפשרות"
הגוזלים עזבו את הקן, מה תעשו עם החלל שנותר?
כתבות נוספות
מה לעשות עם החפצים כשמעצבים את הבית?
חלל תעשייתי בניחוח איטלקי
אלישבע –אירוח בכפר, מושק עמקה, הצעה לעיצוב חדרים בבתי מלון: Level
"אנשים רוצים להרגיש שהם נמצאים במלון חמישה כוכבים גם בבית"
פרגולות אלומיניום תלויות: פתרון הצללה אלגנטי מבית צללית
גם התערוכה חייבת להימשך - ביאנלה ונציה 2026 נפתחת לאחר מות האוצרת
מאוהלים אפורים לבניינים ירוקים
חיפוי באבן
ראיון עם האדריכל יפתח הררי
דירה לאחר שיפוץ בהרצליה
מחממים את מבערי השיווק - פוסט אורח מאת קרנית בן עמי
הבית של פיטרו הכט
תכנון מא' עד ת'
נטו חלל
עיצוב דירה בדאון טאון ניו יורק
לגעת בעץ
תכנון ועיצוב בית ותיק
יהודה גדליהו - פרוטרטים מחוטי ברזל
תערוכת Heimtextil 2025 מציגה את ה-New Sensitivity
לחם, וגם קצת שעשועים
עיצוב בנייר
הצבע חזר ללחיי מילאנו - חלק שני
בית הליבה בירושלים
הכוכבים הבלתי מעורערים בבית הישראלי: פתרונות האחסון
טרנדים וחדשנות בעולם הקרמיקה: מבט מקרוב
רעיונות לעיצוב הבית עם עבודות גבס
לא תאמינו איך הבית הזה נראה עכשיו!
איך לבחור שיש למטבח ולמה לשים לב
כמה זה 6X8?
בין העבר להווה - שיפוץ בית באיטליה
להרגיש בבית מהיום הראשון
מגדל רוטשילד 17 - מגדל ירוק
שיפוץ דירה - אילוץ שהפך להזדמנות
האלומיניום שמעצב את עתיד העיצוב התעשייתי
מתחם הממגורות - אולם תצוגה זהבי עצמון
לישון על עץ: המלון שהפך פנטזיה ילדותית למציאות
אורבונד: הדרך הבטוחה לבנייה ירוקה
דוקטור צבע
Relax, הצעה לעיצוב חדרים בבתי מלון: אלונה פרסלוב
אדריכל ד"ר יוסי קורי, מבעליו של משרד גאוטקטורה מרצה אורח בכנס בנייה ירוקה 3
מצעים מעוצבים
פותחים שנה עם הבתים שהכי אהבתם
חיבור בין בית מסורתי ובנייה עכשווית
שומר החומות: האדריכלים שמאחורי המבנים האייקוניים בירושלים
בואו לחיבוק: הטרנד שכובש את הבית
לא תמיד צריך לרדת 30 קומות כדי למצוא קצת טבע
מדרגות מחוללות חלל
חומרים מפעילים חושים
"לא רציתי ליצור מלון שאפשר היה להציב בכל מקום בעולם"
עיצוב ממקום אחר - 103
מהמסלול לרצפה: גדי כרמל על אופנה, עיצוב והכוח של שטיח לשנות חלל
במקרה הזה - האדריכל לא הולך יחף
שיפוץ קטן שינוי גדול
בית מול נוף ברושים
במיוחד בחופש הגדול: הנשק הסודי של ההורים
דנה אוברזון מוציאה ספר אדריכלות ובודקת כמה השפיע עליה אביה
דיור בר קיימא - מכולות ומגורים
עיצוב דירת גג בבית ישן בטוסקנה
הכי רחוק מהסטנדרט
חומרים חדשים - 111
מה חדש בעולם החומר?
שילובים מעניינים של חומרים בעולם העיצוב
עיצוב מטבחים
האדריכל Xavier Vilalta
גינה לי (אמנם קטנה, אבל) חביבה
תיאודור - קפה ביסטרו
תנו לשמש לחדור
מינימליזם אורבני
נציג חברת BIG - ממובילי זירת האדריכלות העכשוית מרצה אורח בכנס בנייה ירוקה 3
דארק בלקבורן,מנחה הסדנא, מעניק ערך שלא יסולא מפז לעסקים
בדלת אמותיו - שיפוץ ושימור מבנים ודלתות
לארח עם טום דיקסון, לחייך עם גו'נתן אדלר
עיצוב משרד בקומה גבוהה עם נוף מרהיב
צ'או מילאנו! מה מחכה לנו ביריד הריהוט הגדול בעולם?
אופטימיות נצחית בראש צלול
קרוב רחוק – בית הטרסות בתפיסה של קיימות
משפחה בהרחבה
מרכז מחזור עירוני - א.ת. רעננה
דלתות הקסמים של בלורן
חותָם בקיים
ווילרוי&בוך מותג בתחום עיצוב חדרי רחצה
שחור או לבן?
המעצבת שמלמדת את הבית להרגיש
אדונית החומרים
הצבעוניות נמצאת בפרטים הקטנים
כך הפך גרם המדרגות הישן מחיסרון ליתרון והקיר בכניסה למטמון
תוכו כברו
"הספרייה בעידן הנוכחי שינתה את תכליתה"
THE COLOR WAY
עיצוב צימרים בסגנון יפני
מי אמר שבגיל 80 אסור להעז?
סדר יום ירוק
עיצוב אקולוגי ומקיים - חידושים והפתעות 121
התאורה שהופכת את החלל לפוטוגני
קיר מתפתל ו-30,000 לבנים: הפאביליון של הסרפנטיין הוא שיר אהבה לגינה האנגלית
עדכון גרסה לבית משפחתי שעבר שיפוץ מלא
החנות של ד"ר מאנזנה - עיצוב פנים ככלי לחיזוק מותג
ה"טבע" מעצב לך משרד
מבט: מיפוי החיפוי בתלת ממד
שיק 2021-2022